Первоначальное проектирование домов – это эскизное решение. Оно осуществляется дизайнерами-архитекторами и нужно для получения разрешений на строительство, а также для осуществления регистрации готового сооружения и последующего его ввода в эксплуатацию.

Эскизное решение создает и определяет:

- будущую стилистическую концепцию возводимого строения;

- его вид;

- наиболее удобную и функциональную планировку.

Какие еще задачи решает такое проектирование домов?

1. Позволяет создать визуализацию будущего строения в разнообразных цветовых оттенках фасадов.

2. Дает возможность рассчитать наиболее благоприятное расположение сооружения с точки зрения комфорта хозяев, подъезда к нему и подвода основных коммуникаций.

3. Позволяет найти наиболее оптимальную для заказчика планировку этажей, которая будет решать поставленные им задачи (количество помещений, расположение гостиной, гостевые комнаты, санузлы и т.д.).

Что входит в эскизное решение?

1. Пояснительная записка. Она состоит из краткого описания проекта (этажность, площадь, стиль архитектуры), особенностей климата, где будет находиться сооружение, перечня используемых материалов, конструктивных решений. Также в записке будут обозначены перечень помещений (поэтажный) и элементы отделки фасадов особняка (краткое описание).

2. Генплан дома. На нем отражается общее расположение строения на участке, а также все прилегающие пристройки и схемы подвода инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электро- и газоснабжение, ливневый сток).

3. План поэтажный. В данный документ входит план (поэтажный) со всеми подробностями (расстояние между стеновыми перегородками, проемы окон и дверей, метраж помещений и т.д.).

4. Фасады в осях. Они отражены во всех декоративных элементах с указанной высотой их расположения.

5. Разрезы. На них можно увидеть высоту проемов дверей и окон, перекрытий между этажами и лестниц.